葉山町「御用邸界隈」
葉山の抜群の眺望の土地に、建築家による設計の邸宅を建築しています。
相模湾、富士山、江の島、御用邸、葉山の町並みを一度に見渡すことができ
海まで歩いて１０分足らずですが高台のため津波の心配もありません。
規格住宅とは全く違った、天然素材を贅沢に使用した
全てが家具のような手作りのあたたかみがある家です。
設計:佐藤浩平建築設計事務所
２階のDKからは海と江の島、そして葉山の町並みと山が見えます。
大開口の窓です。
キッチン横の室内開口からは吹き抜けとリビングが見えます。
１階の寝室は造作の無垢のレッドシダーのカウンターがついています。
１Fのトイレの壁にはマホガニーを張っています。窓からは海が見えます。
ホールに巨大な吹き抜けを効果的にするため、玄関はあえて天井を高くしていません。
屋上からの眺望です。
窓枠は木製で大工さんが一つ一つ手作りしています。屋上は43帖のウッドデッキになります。
● 所 在 地 / 葉 山 町 下 山 口
● 交 通 / バ ス 停 「 葉 山 公 園 前 」 徒 歩 ６ 分 横 須 賀 線 「 逗 子 」 駅 バ ス 1 5 分
● 販 売 棟 数 / 1 棟
● 土 地 面 積 / 2 3 1 . 4 0 ㎡ ( ｾ ｯ ﾄ ﾊﾞ ｯ ｸ 約 1 2 ㎡ を 含 む )
● 延 床 面 積 / 1 9 8 . 9 7 ㎡ 1 階 8 6 . 3 6 ㎡ , 2 階 7 8 . 6 0 ㎡ , 地 下 車 庫 3 4 . 0 1 ㎡
● 間 取 り / 3 L D K + S + R B
● 都 市 計 画 / 市 街 化 区 域
● 用 途 地 域 / 第 一 種 低 層 住 宅 専 用 地 域
● 地 区 ・ 地 域 / 第 4 種 一 色 風 致 地 区
● 建 蔽 率 / 4 0 % ● 容 積 率 / 8 0 ％
● 地 目 / 宅 地
● 構 造 / 木 造 軸 組 工 法 2 階 建 て 陸 屋 根
● 設 備 / 公 共 上 水 、 公 共 下 水 、 プ ロ パ ン ガ ス
● 道 路 幅 員 / 北 西 側 幅 員 約 2 . 4 ｍ の 公 道 に 1 6 . 8 m 接 道
● 権 利 形 態 / 所 有 権
● 完 成 予 定 時 期 / 令 和 6 年 8 月 末
● 引 渡 予 定 時 期 / 完 成 後 1 か 月
● 建 築 確 認 番 号 / 第 R 0 4 確 認 建 築 須 土 0 0 0 1 9 号
● セ ッ ト バ ッ ク / 有 り ( 約 1 2 ㎡ )
● 法 令 上 の 制 限 / 急 傾 斜 地 崩 壊 危 険 区 域